Estimation théorique
Route du Pic du Midi,65190 Sinzos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pic du Midi,65190-Sinzos indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bégole (65079), comprenant 204 habitants est de 6,73€, soit un loyer théorique mensuel de 673€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,63€, à 9,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 463€ et 978€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 99000€ | 1768€ |
2022-12-16 | 5 | RTE DU PIC DU MIDI | 3 | 56 | 77 | 350600€ | 6261€ |
2019-08-14 | 20 | CHE DE SINZOS | 4 | 120 | 415 | 182450€ | 1520€ |
2022-03-08 | 13 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 84 | 660 | 80000€ | 952€ |
2022-01-28 | 7 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 120 | 1000 | 90000€ | 750€ |
2020-07-10 | 22 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 94 | 1000 | 171550€ | 1825€ |
2020-07-28 | 20 | CHE DU CAP HAIL | 4 | 109 | 0 | 25000€ | 229€ |
2020-12-22 | 19 | CHE DU BEDAT | 5 | 97 | 1024 | 90000€ | 928€ |
2020-11-24 | 14 | CHE DE PIGINATS | 4 | 95 | 980 | 54200€ | 571€ |
2021-11-15 | 2 | CHE DU BOIS DE LA BACHE | 4 | 174 | 1543 | 271650€ | 1561€ |
2021-06-08 | 7 | RLE LE CARREROT | 2 | 73 | 200 | 113500€ | 1555€ |
2021-06-09 | 9 | CHE DU BOIS DE LA BACHE | 3 | 90 | 160 | 145500€ | 1617€ |
2019-07-31 | 6 | CHE DE GONEZ | 5 | 108 | 865 | 160000€ | 1481€ |
2021-07-30 | 8 | RUE LA CARRERE | 2 | 60 | 300 | 60000€ | 1000€ |
2020-06-04 | 17 | RTE DES PYRENEES | 6 | 106 | 615 | 176050€ | 1661€ |
2021-08-06 | 5 | CHE DE LA COTE VIEILLE | 4 | 104 | 1045 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-23 | 6 | RTE DES PYRENEES | 4 | 85 | 1268 | 160000€ | 1882€ |
2022-08-30 | 8 | CHE DU LAVOIR | 3 | 104 | 770 | 142500€ | 1370€ |
2021-08-24 | 3 | CAMI DETH PADOUEN | 2 | 120 | 590 | 174500€ | 1454€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DU PADOUEN | 5 | 140 | 1230 | 115000€ | 821€ |
2021-10-15 | 5127 | NOUGARO | 4 | 120 | 1080 | 270000€ | 2250€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DE JAMETS | 5 | 109 | 745 | 189530€ | 1739€ |
2020-12-22 | 6 | IMP NOUGARO | 4 | 125 | 2880 | 122000€ | 976€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE JAMETS | 4 | 85 | 1000 | 175000€ | 2059€ |
2019-06-24 | 22 | CHE DE LA CARRERE | 6 | 170 | 706 | 115000€ | 676€ |
2023-05-04 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 530 | 149000€ | 1935€ |
2022-12-09 | 5039 | L ALLEE | 4 | 100 | 600 | 130000€ | 1300€ |
2020-05-28 | 1 | CHE DE PERUILHER | 4 | 159 | 300 | 147450€ | 927€ |
2021-12-20 | 64 | CHE DE L ARRET DARRE | 3 | 70 | 1000 | 130000€ | 1857€ |
2022-04-29 | 16 | RUE DU PADOUEN | 7 | 194 | 1888 | 145000€ | 747€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DU LEVANT | 3 | 140 | 870 | 80000€ | 571€ |
2020-09-26 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 105 | 570 | 187850€ | 1789€ |
2022-03-01 | 26 | CHE DE LA CARRERE | 4 | 90 | 920 | 70000€ | 778€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU LEVANT | 6 | 130 | 825 | 272500€ | 2096€ |
2019-10-23 | 5277 | CHE BARNABE | 4 | 99 | 1000 | 162000€ | 1636€ |
2021-11-20 | 2 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 3 | 98 | 100 | 160000€ | 1633€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DU PADOUEN | 6 | 260 | 1855 | 292655€ | 1126€ |
2022-07-19 | 8 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 5 | 82 | 420 | 86000€ | 1049€ |
2020-06-02 | 7 | CHE BARNABE | 3 | 74 | 1000 | 168000€ | 2270€ |
2022-12-15 | 12 | CAMI DE HOUNT D ARROUY | 4 | 68 | 493 | 87000€ | 1279€ |
2020-07-29 | 17 | CHE BARNABE | 3 | 90 | 880 | 125000€ | 1389€ |
2021-02-16 | 5266 | IMP BAOUTE | 6 | 126 | 1000 | 198500€ | 1575€ |
2021-04-16 | 6 | CHE DE MARQUE DEBAT | 3 | 44 | 1427 | 132000€ | 3000€ |
2022-04-20 | 115 | CHE DE LA COTE VIEILLE | 3 | 135 | 800 | 115000€ | 852€ |
2020-12-16 | 4 | CAMI DE LAS VIGNOLAS | 4 | 91 | 1584 | 190000€ | 2088€ |
2021-09-01 | 3 | CHE DE LESPINE | 4 | 76 | 7330 | 143120€ | 1883€ |
2019-08-01 | 6 | RTE DE TOURNAY | 2 | 84 | 370 | 55000€ | 655€ |
2021-02-24 | 32 | CHE DU LAC | 2 | 77 | 700 | 25000€ | 325€ |
2021-03-02 | 7 | RTE DE BURG | 1 | 62 | 24 | 89000€ | 1435€ |
2021-12-16 | 53 | AV DE TARBES | 4 | 110 | 1382 | 80000€ | 727€ |
2020-01-16 | 5091 | CHE DE L ALLIA | 5 | 132 | 702 | 208000€ | 1576€ |
2019-12-13 | 21 | CHE DU PIC DU MIDI | 4 | 120 | 1500 | 157800€ | 1315€ |
2019-10-21 | 39 | AV DE TARBES | 4 | 150 | 135 | 152065€ | 1014€ |
2021-08-11 | 39 | AV DE TARBES | 4 | 150 | 135 | 170000€ | 1133€ |
2021-07-08 | 7 | RTE LOS DANCAIRES | 5 | 122 | 1500 | 238310€ | 1953€ |
2021-11-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 88 | 479 | 160930€ | 1829€ |
2020-02-05 | 6 | IMP DES PRUNUS | 5 | 90 | 624 | 135000€ | 1500€ |
2022-02-25 | 11 | CHE DE LA TEOULERE | 3 | 74 | 1790 | 60000€ | 811€ |
2022-05-17 | 10 | IMP DES PRUNUS | 4 | 103 | 559 | 175000€ | 1699€ |
2022-01-27 | 2 | CHE DE PANOTTE | 7 | 180 | 1550 | 220000€ | 1222€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 63 | 472 | 81000€ | 1286€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 63 | 499 | 95000€ | 1508€ |
2022-06-10 | 4 | CHE DE L EGLISE | 3 | 87 | 1583 | 158200€ | 1818€ |
2021-01-28 | 3 | CHE DU TURON | 1 | 100 | 563 | 86000€ | 860€ |
2020-12-17 | 33 | RTE DU LAC | 5 | 116 | 0 | 115000€ | 991€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 59 | 432 | 121000€ | 2051€ |
2023-02-06 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 1000 | 315150€ | 2562€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES PYRENEES | 2 | 75 | 1381 | 135000€ | 1800€ |
2020-03-25 | 12 | CHE DU TURON | 6 | 218 | 814 | 305000€ | 1399€ |
2020-05-14 | 37 | RTE DE L ARROS | 2 | 73 | 1255 | 143500€ | 1966€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DU RENSOU | 4 | 103 | 600 | 172000€ | 1670€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 128 | 1295 | 150000€ | 1172€ |
2023-04-24 | 18 | CHE DE LANNE FREDE | 3 | 74 | 728 | 95500€ | 1291€ |
2021-11-18 | 5 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 109 | 1197 | 231630€ | 2125€ |
2021-03-25 | 11 | AV DES SPORTS | 3 | 73 | 450 | 86000€ | 1178€ |
2021-02-16 | 13 | CHE DU TURON | 4 | 104 | 952 | 177000€ | 1702€ |
2021-11-05 | 17 | AV DE TARBES | 6 | 160 | 760 | 204500€ | 1278€ |
2021-07-08 | 11 | RTE LOS DANCAIRES | 2 | 145 | 1069 | 110000€ | 759€ |
2020-05-13 | 33 | CHE DU PIC DU MIDI | 3 | 160 | 928 | 70000€ | 438€ |
2021-06-11 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 7 | 147 | 1600 | 270000€ | 1837€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DE LA LAQUE | 7 | 131 | 1464 | 343600€ | 2623€ |
2019-10-31 | 11 | AV DE TARBES | 4 | 172 | 501 | 225500€ | 1311€ |
2023-06-28 | 18 | AV DE TARBES | 6 | 168 | 689 | 179380€ | 1068€ |
2019-10-25 | 19 | RTE DES ISARDS | 5 | 144 | 1277 | 128000€ | 889€ |
2022-02-14 | 8 | AV DES SPORTS | 4 | 122 | 769 | 318450€ | 2610€ |
2023-06-08 | 33 | CHE DU BOIS | 5 | 94 | 1500 | 203846€ | 2169€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DU PADOUEN DEBAT | 5 | 140 | 1021 | 177940€ | 1271€ |
2021-12-01 | 11 | RUE DES FONTAINES | 3 | 72 | 1300 | 160000€ | 2222€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DU GOUTILLOU | 2 | 90 | 763 | 92000€ | 1022€ |
2021-09-27 | 4 | RTE DES MOISSONS | 5 | 109 | 336 | 150500€ | 1381€ |
2019-12-30 | 16 | CHE DE BARANES | 5 | 180 | 4320 | 281000€ | 1561€ |
2023-06-20 | 6 | RUE DES ESPIADES | 4 | 114 | 1740 | 162000€ | 1421€ |
2020-05-26 | 5 | RUE ELIE NOEL SOUBDE | 4 | 130 | 86 | 106000€ | 815€ |
2020-02-24 | 2 | RUE EMILE GABARROT | 4 | 150 | 550 | 156500€ | 1043€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DU MOULIN | 5 | 147 | 1000 | 226900€ | 1544€ |
2020-09-11 | 12 | RUE TRAMEZAYGUES | 5 | 71 | 275 | 142000€ | 2000€ |
2021-09-13 | 15 | RUE LORDAT | 3 | 55 | 29 | 88000€ | 1600€ |
2021-10-13 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 102 | 500 | 195500€ | 1917€ |
2020-12-18 | 11 | RTE DES MOISSONS | 6 | 121 | 1500 | 165000€ | 1364€ |
2020-03-02 | 12 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 6 | 100 | 212 | 93000€ | 930€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 127 | 1500 | 162000€ | 1276€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 127 | 1500 | 182300€ | 1435€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 3 | 64 | 136 | 50000€ | 781€ |
2020-06-22 | 15 | IMP ABBE PERREY | 6 | 126 | 223 | 150000€ | 1190€ |
2020-09-28 | 5 | IMP ABBE PERREY | 3 | 56 | 190 | 57000€ | 1018€ |
2021-12-14 | 3 | IMP ABBE PERREY | 4 | 89 | 190 | 120000€ | 1348€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DE LA SERRE | 4 | 64 | 163 | 115000€ | 1797€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 30 | 40000€ | 667€ |
2023-02-14 | 10 | RTE DU LAC | 2 | 70 | 2229 | 170000€ | 2429€ |
2022-11-18 | 16 | CHE DU MOURA | 6 | 132 | 1900 | 220000€ | 1667€ |
2019-07-30 | 21 | RUE DE LA COTE | 5 | 125 | 500 | 242000€ | 1936€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DARRIEUX | 3 | 56 | 56 | 43000€ | 768€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LESTRADE | 4 | 97 | 660 | 100000€ | 1031€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DE LA SERRE | 5 | 136 | 1000 | 242000€ | 1779€ |
2021-09-24 | 9 | RUE CAPBERN | 7 | 264 | 650 | 133000€ | 504€ |
2020-01-28 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 112 | 80 | 51000€ | 455€ |
2022-08-05 | 3 | RUE GERMAIN BONNECARRERE | 4 | 110 | 174 | 82000€ | 745€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 140 | 131320€ | 1313€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 3 | 189 | 67 | 177595€ | 940€ |
2021-01-12 | 16 | RUE DARRIEUX | 3 | 121 | 226 | 182000€ | 1504€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 286 | 1107 | 390000€ | 1364€ |
2022-05-21 | 6 | RUE LACRAMPE LOUSTAU | 5 | 115 | 196 | 120000€ | 1043€ |
2021-07-30 | 5557 | RUE DE LA COTE | 4 | 94 | 458 | 200000€ | 2128€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DE LA COTE | 3 | 70 | 1374 | 102000€ | 1457€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 4 | 93 | 265 | 135000€ | 1452€ |
2019-07-29 | 10 | RTE DU LAC | 5 | 114 | 505 | 50000€ | 439€ |
2023-03-09 | 6 | RUE CATHERINE LAY | 3 | 60 | 28 | 44000€ | 733€ |
2023-02-13 | 17 | RUE MARCEL REY | 3 | 72 | 182 | 25000€ | 347€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 144 | 1000 | 264900€ | 1840€ |
2022-06-02 | 5619 | LA SERRE | 5 | 186 | 5059 | 552500€ | 2970€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 310 | 93000€ | 1045€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DES COTEAUX D ARRET | 4 | 85 | 1482 | 193000€ | 2271€ |
2023-02-08 | 7 | CHE DU BOIS | 5 | 137 | 1526 | 65000€ | 474€ |
2019-07-16 | 11 | RUE CATHERINE LAY | 5 | 90 | 321 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-11 | 13 | RTE DES PYRENEES | 4 | 115 | 1642 | 238500€ | 2074€ |
2023-06-13 | 9 | RTE DES PYRENEES | 3 | 20 | 1021 | 47000€ | 2350€ |
2022-09-01 | 10 | RUE MARCEL REY | 5 | 99 | 727 | 183470€ | 1853€ |
2021-09-13 | 20 | RTE DE COUSSAN | 4 | 123 | 1100 | 259000€ | 2106€ |
2022-06-29 | 13 | RUE CATHERINE LAY | 3 | 100 | 105 | 92000€ | 920€ |
2019-08-28 | 20 | CHE DE LESPIET | 4 | 80 | 1300 | 144000€ | 1800€ |
2019-12-04 | 12 | CAMI DE LA GRAVETTE | 1 | 60 | 521 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-24 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 145 | 2882 | 130000€ | 897€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DE LA CAUSSERIE | 4 | 78 | 934 | 80000€ | 1026€ |
2021-09-06 | 5 | RTE DE TARBES | 3 | 72 | 2583 | 201000€ | 2792€ |
2022-12-19 | 5 | RTE DE TARBES | 3 | 72 | 1500 | 247000€ | 3431€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA CAUSSERIE | 3 | 59 | 1776 | 40000€ | 678€ |
2022-09-07 | 1 | AV DE TOULOUSE | 6 | 220 | 312 | 67500€ | 307€ |
2021-06-23 | 21 | RTE DE COUSSAN | 6 | 132 | 2000 | 105000€ | 795€ |
2023-02-06 | 12 | RTE DES PYRENEES | 4 | 135 | 878 | 239050€ | 1771€ |
2022-02-01 | 1 | CHE DU MOULIN | 5 | 133 | 1433 | 194563€ | 1463€ |